ライフプラン作成・生命保険・住宅購入・資産形成・相続のご相談を通じて生活設計をサポートします

サービス案内

コンサルティング事業内容

住宅購入相談
資金計画のアドバイス、ライフプランの作成をいたします。今後の生活設計も考慮して住宅を購入したいとお考えの場合には是非ご相談ください。

まずは資金計画を立てることから

住宅購入はごく一般の人には人生で一番高い買い物と言われています。
当初は少しぐらい無理しても払っていけるだろう、と思って購入した住宅もちょっとした生活の変化で、月々のローンの支払いが滞って最悪の場合は自宅を手放さなくてはならないことも珍しいことではありません。

今の貯蓄額や月々のキャッシュフローを考慮しまずは金銭面から購入できる物件価格を導き出します。金融機関からいくらまでなら借りられる金額ではなく、無理なく返済できる金額は自分たちの場合はどれくらいなのかという現実を見ていただきます。

住宅購入相談

住宅ローンの支払いは長ければ35年と長期に渡っていきます。
返済期間35年ローンで一度も繰り上げ返済をしないと仮定した場合、現在35歳の人であれば最終返済は70歳、40歳の人であれば75歳になるということをイメージすることが大切です。
購入前に自分の場合には毎月いくらまでが安心な支払いか、いつまでに支払いを終えるのが良いのかを一緒に導きだします。

物件を決める

物件を決めるといっても色々なパターンが考えられます。
一戸建てにするのかマンションにするのか。一戸建ての場合には注文住宅にするのか、建売にするのか、中古住宅にするのか。マンションも新築にするのか、中古にするのかいくつもの選択肢があります。

この住宅購入相談の特徴として資金計画だけではなく
物件(土地探しから中古戸建、新築戸建、中古マンション、新築マンション)を探すところから、工務店やハウスメーカー選び、中古住宅の場合にはリノベーション業者の選定までお手伝いすることも可能です。

住宅購入相談

サポートの流れ

STEP 01STEP 01
初回面談(ヒアリング)
なぜ今家を買いたいのか、いつ頃までに購入をしたいのか、など住宅購入に関するお考えやご要望をお聞きします。
サポートの流れ
STEP 02STEP 02
今後のライフプラン作成
住宅を購入した場合、今後の家計の推移はどのようになるのかをシミュレーションします。また住宅以外の教育資金・保険・退職後の生活資金なども考慮したうえで、いくら位の物件購入が可能か?頭金の額は?毎月の返済額は?など、今後の返済計画を試算します。
サポートの流れ
STEP 03-1STEP 03-1
具体的な住まい選び・
物件情報のご提供
ライフプラン・返済計画の内容に合った住まい選びを進めます。地域や間取りなどを決めたうえで、定期的に物件情報のご提供や内覧のご同行などのサポートを行います。同時に具体的な購入価格や頭金の額・住宅ローンの絞り込みを行います。必要に応じてローンの事前審査も進めていきます。
サポートの流れ
STEP 03-2STEP 03-2
家計改善・定期チェック
作成したライフプランの内容によっては、現在の家計を改善したうえで購入をしたほうが良い場合もあります。支出管理や頭金準備のアドバイス、定期的な家計のチェックなどを行い、住宅購入にむけた家計の改善をすすめます。並行して、定期的に物件情報のご提供も行います。
サポートの流れ
STEP 05STEP 04
物件購入・各種お手続きのサポート
購入する物件が決まった後の売買契約・ローン契約・各種保険のお手続き等をサポートします。必要書類の準備・記入のフォローのほか、ご要望に応じて書類等の取得代行も行います。複数社の引越業者の見積もり手配や火災保険の加入内容のアドバイスもしています。
サポートの流れ
STEP 05STEP 05
ご入居・アフターフォロー
ご入居後はローンの繰上返済のアドバイスやライフプランの再確認など、定期的なアフターフォローを行います。弊社オリジナルのニュースレターの発送やメールで定期的な情報提供も行います。

当社に相談するメリット

  1. ファイナンシャルプランナーが家計の現状や今後のライフプランを考えて購入計画を作成
  2. 購入計画から物件探し・ご入居までワンストップでご相談可能
  3. 住宅購入後には定期的なアフターフォローで継続サポート

ご相談申込いただいた方への主な特典

住宅購入物件(中古マンション含む)・土地の不動産仲介手数料の値引き(一定条件あり)
注文住宅 弊社提携の注文住宅メーカーのご紹介も可能(紹介特典あり)
新居購入に伴う家電製品購入(家電量販店で購入するよりお得かも!)
新居購入に伴う生命保険の見直し・火災保険の加入手続き
引越業者手配代行(複数社見積もり)
購入後定期アフターフォロー(繰上返済アドバイス・キャッシュフロー表再作成・リフォーム等)

ご相談料金

初回面談は無料。正式にご相談いただく場合、住宅購入までのサポート費用として80,000円(税別)です。

※「住宅購入相談キャンペーン」を定期的に開催しています。詳細は新着情報にてご確認ください。

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