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□ かしこい住宅購入のイロハ ～その17～
家を買った人がもらえる「すまい給付金」
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こんにちは、FPの澤田朗です。
住宅購入時や購入後の家計への負担を軽減するための、
様々な減税措置や制度があります。
代表的なものとして思い浮かぶのが
「住宅ローン減税」ですね。
現行の制度は平成31年6月までに入居した場合が対象となり、
住宅ローンの残高の1％を10年間、所得税・住民税から
控除してもらえます。
その他、
「投資型減税」「贈与税の非課税措置」
といった、
税負担を軽くすることによって住宅購入を促進する制度が
あります。
（上記制度の概要は別の機会にお伝えします）
これらの制度は、税負担の軽減を目的とした制度ですが、
住宅購入後に、給付金として現金が受け取れる
「すまい給付金」
という制度もあります。
今回はこの制度の概要をお伝えしたいと思います。
購入する住宅は新築・中古のいずれも対象となり、
また、住宅ローンを利用した場合、現金で購入した場合の
どちらでも給付の対象となります。
給付額は「給付基礎額」に購入した住宅の持ち分割合を
掛けた金額となり、
現在のところ最大で30万円が受け取れます。
（消費税率8%の場合）
ただし、
収入額や都道府県民税の「所得割額」によって受け取れる
額が変わり、
住宅ローンを利用した場合の目安として、
収入額：510万円以下
所得割額：9.38万円以下
の方が給付の対象となります。
上記の額は、市区町村が発行する
「課税証明書」
で確認することができますので、
申請をお考えの場合には、
「引越しをする前」
の市区町村の窓口で発行してもらうことになります。
※「すまい給付金」の申請にはこの課税証明書の提出が
必要となります。
収入の条件のほかに住宅の要件もありますが、
ご自身で住むための住宅で床面積が50平米以上、
住宅の性能が一定の基準であることを証明する書類の
提出が必要となるだけで、
それほど厳しい基準ではありません。
申請には申請書の提出が必要となり、
「すまい給付金」のHPのほか、
給付金申請窓口で書類の入手・提出ができます。
・「すまい給付金」HP
http://sumai-kyufu.jp/
・申請窓口検索
http://sumai-kyufu.jp/application/send/index.php
その他の必要書類一覧や申請書の書き方等の案内が
ありますので、
ご自宅を購入された場合や近々購入予定の場合には、
申請ができるかどうか確認をされてみては
いかがでしょうか。
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【澤田朗プロフィール】
1971年東京都生まれ。設計事務所勤務を経て
2005年にFPとして独立。
これまでライフプラン相談等を通じて約800世帯の家庭と関わる。
現在は主に住宅購入者を対象に物件選びや
ローン計画・ライフプランの作成等、
購入前から購入後までをトータルに考え、
顧客目線に立った住まい選びをサポート。
相続のNPO法人の理事も務め、
安心かつ円滑な相続／事業承継ができるよう、
遺産分割・財産評価・納税／節税対策等を、
専門家とチームを組みアドバイスと支援を行っている。
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